miércoles, 27 de diciembre de 2017

Eficiencia energética: Cómo ahorrar en las facturas de luz y gas


Ahorrar en la factura energética hasta un 40% es posible si se toman medidas para incrementar la eficiencia energética. Así lo cree la Fundación Gas Natural.



El último Estudio de Eficiencia Energética en los Hogares de la Fundación Rehabilitación exprés para hogares vulnerables. Soluciones de bajo coste refleja que para los hogares españoles es posible ahorrar una media del 27% en la factura del gas y la electricidad, incluso en invierno, si se cambian hábitos de consumo y que este porcentaje podría aumentar hasta el 40% si se implantan medidas de rehabilitación y mejora del equipamiento energético de las viviendas.
Además, la Fundación plantea más de 70 propuestas para la rehabilitación de hogares vulnerables con costes de entre 50 y 70.000 euros con el objetivo de poner en marcha "medidas pasivas de fácil instalación que se puedan realizar desde el interior de la vivienda, y que no sea preciso la solicitud de licencias de obras o de permisos de la comunidad de propietarios".

Entre ellas encontramos: ajustar la potencia contratada a las necesidades de cada vivienda, un uso más eficiente de aparatos y electrodomésticos, mejorar el aislamiento térmico de los muros, optimizar las ventanas, instalar toldos, colocar alfombras, el apagado de la televisión y el ordenador que no vayan ser utilizado en la próxima media hora, el uso de regletas, etc.

jueves, 7 de diciembre de 2017

Un error de cálculo hace que el Tribunal anule la plusvalía cuando una venta se cierra con ganancias

El Tribunal Constitucional anuló el pasado mes de mayo varios de sus artículos relacionados con el impuesto de plusvalía municipal, rechazando que la tasa se pueda aplicar si los ciudadanos venden un inmueble con pérdidas, pero ahora, además, un error en el cálculo aplicado por los municipios para cobrar la plusvalía municipal se está convirtiendo en el motivo para que los tribunales tumben el cobro de este gravamen en caso de que la venta del inmueble se cierre con ganancias. Este error de cómputo ha abierto un nuevo frente judicial que pone en juego unos 3.000 millones de euros de la recaudación municipal de los últimos cuatro años.

Según la Ley Reguladora de las Haciendas y Locales, la base imponible del impuesto de plusvalía municipal debe hallarse a partir del valor del bien y con un porcentaje de incremento, fijado en las ordenanzas locales, para estimar la apreciación registrada durante los años que lo ha tenido su último propietario.
No obstante, los ayuntamientos multiplican esta variable por el último valor catastral disponible, lo que arroja un incremento de valor del bien inmueble en el futuro y no una estimación de lo que se ha revalorizado durante los años en los que el propietario ha conservado dicho inmueble.